Andreasquartier - das neue Wohnzimmer der Modestadt Düsseldorf
Hamburg hat seine Schanze, Frankfurt sein Nordend – und Düsseldorf? Die Antwort liegt seit einigen Jahren in der Altstadt: Das Andreasquartier Düsseldorf versteht sich als das neue Wohnzimmer der Stadt am Rhein, ein dicht gewebtes Ensemble aus Wohnen, Arbeiten, Kunst und Gastronomie. Wer wissen möchte, was das Quartier ausmacht, welche Preise aufgerufen werden und wo man dort speist und übernachtet, findet hier die Übersicht.
Was das Andreasquartier in Düsseldorf ist
Auf rund 18.000 Quadratmetern zwischen Mühlenstraße, Liefergasse, Ratinger- und Neubrückstraße ist aus früheren Industrie- und Justizflächen ein lebendiges Stadtviertel entstanden. Über 400 Millionen Euro flossen in das Altstadtprojekt. Das Ergebnis: ein Quartier, das Wohnen, Büros, Galerien und Restaurants unter einem Gedanken vereint – kurze Wege und eine Adresse mit Anspruch.
Die Lage ist das eigentliche Kapital. Zur berühmten Königsallee, zur längsten Theke der Welt in der Altstadt und zum Rheinufer braucht es weder Taxi noch Bus, sondern lediglich ein paar Schritte. Genau diese Nähe erklärt, warum das Andreasquartier zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt zählt.
Zahlen und Fakten zum Quartier
Die Dimensionen zeigen, wie umfassend hier gedacht wurde:
- 370 Wohneinheiten, davon 102 als Serviced-Apartments nutzbar
- rund 500 neue Bewohner mitten in der Altstadt
- etwa 650 Arbeitsplätze in Büros und Gewerbe
- 635 Stellplätze in der Tiefgarage
- fünf Restaurants, ein Café mit Galerie sowie ein Hotel der Hyatt-Gruppe
Die Vorlaufzeit war entsprechend lang: Die grundsätzliche Entscheidung fiel bereits 2008. Seit einer städtischen Regelung von 2016 müssen größere Neubauprojekte in Düsseldorf einen Anteil geförderten oder preisgedämpften Wohnraums vorsehen – eine Debatte, die auch das Andreasquartier begleitet hat, weil bezahlbarer Wohnraum hier die Ausnahme bleibt.
Andreasquartier Düsseldorf: Preise für Wohnungen
Dass Düsseldorf zu den teuersten Wohnstädten des Rheinlands gehört, lässt sich an diesem Quartier gut ablesen. Für Eigentumswohnungen werden Quadratmeterpreise in einer breiten Spanne aufgerufen – von etwa 4.400 Euro bis hin zu rund 16.000 Euro in den besten Lagen des Hauses. Eine kompakte Einordnung:
| Wohnform | Grobe Preisspanne |
|---|---|
| Eigentumswohnung (pro m²) | ca. 4.400 – 16.000 € |
| Wohnung mit rund 100 m² | im siebenstelligen Bereich möglich |
| Single-Apartment zur Miete | im gehobenen dreistelligen Bereich (kalt) |
| Wohnung um 120 m² zur Miete | im niedrigen vierstelligen Bereich |
Ein besonderes Kleinod ist die etwa 230 Quadratmeter große Dachwohnung im ehemaligen Gerichtsgebäude – mit Dachterrasse und Rundblick über die Stadt bis zum Rhein. Solche Adressen richten sich klar an ein zahlungskräftiges Publikum, das Wert auf repräsentatives Wohnen legt. Wer die passende Einrichtung sucht, findet in unserer Luxus-Kommode und bei edlen Gardinen fürs Wohnzimmer Inspiration für den Innenausbau.
Genuss im Andreasquartier: Restaurants und Café
Kulinarisch setzt das Viertel Akzente. Prominentestes Aushängeschild ist ein Mash Steakhouse auf großzügiger Fläche – mit Wagyu-Steaks, Bistro, Café und einer umfangreichen Weinauswahl. Daneben ergänzen weitere Konzepte das Angebot:
- Mediterrane Küche: gehobene Tapas und Aromen des Südens, etwa in der Retro-Bar „20Grad".
- Mutter-Ey-Café: ein Künstlercafé im Erdgeschoss, darüber eine Galerie – gewidmet der legendären Förderin der Düsseldorfer Akademieszene, an die zusätzlich ein Denkmal erinnert.
Wer die Genusskultur des Quartiers zu Hause fortsetzen möchte, findet bei uns passende Geschirr, Besteck und Gläser sowie den richtigen Weinkühlschrank, damit guter Wein auch guter Wein bleibt.
Übernachten im Andreasquartier
Für Gäste sorgt ein Hotel der Hyatt-Gruppe. Es bietet gehobenen Komfort mit voll ausgestatteten Küchen in den Zimmern, einem modernen Fitnessbereich und Rund-um-die-Uhr-Service – ein Format, das sich sowohl an Kurzreisende als auch an Langzeitgäste richtet und die internationale Ausrichtung des Viertels unterstreicht.
Häufige Fragen
Wo liegt das Andreasquartier in Düsseldorf?
Das Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt, zwischen Mühlenstraße, Liefergasse, Ratinger- und Neubrückstraße. Königsallee, Altstadt und Rheinufer sind fußläufig erreichbar.
Was kostet eine Wohnung im Andreasquartier?
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen bewegen sich grob zwischen 4.400 und 16.000 Euro. Bei Mietwohnungen reicht die Spanne vom gehobenen dreistelligen Bereich für kleine Apartments bis in den vierstelligen Bereich für größere Einheiten.
Warum gilt das Andreasquartier als „Wohnzimmer Düsseldorfs"?
Weil es Wohnen, Arbeiten, Kunst und Gastronomie auf engem Raum verbindet und durch seine zentrale Altstadtlage zu einem lebendigen Treffpunkt geworden ist – ein Ort, an dem sich das städtische Leben bündelt.
Welche Restaurants gibt es im Andreasquartier?
Zum Angebot zählen unter anderem ein Mash Steakhouse, mediterrane Küche im Umfeld der Bar „20Grad" sowie das Mutter-Ey-Café mit angeschlossener Galerie.
Unsere Empfehlung
Das Andreasquartier zeigt, wie zeitgemäßes Stadtleben aussehen kann, wenn Lage, Architektur und Genuss zusammenkommen. Für alle, die den gehobenen Lebensstil dieser Adresse in die eigenen vier Wände holen möchten, lohnt ein Blick in unsere Kategorien rund um Wohnen und Genuss. Dem Quartier selbst bleibt zu wünschen, dass es seiner Rolle als neues Wohnzimmer Düsseldorfs auf Dauer gerecht wird.